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Quadrilocale in vendita

Anzola Dell'Emilia, Via Calanchi Claudio

€ 243.000

4 locali

100 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Anzola Dell'Emilia, Via Calanchi Claudio

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Rif.: 60969624

Descrizione annuncio

Proponiamo immobile situato al 5° piano di un edificio con ascensore, questo splendido appartamento di 100 m² offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. A pochi passi dal centro di Anzola, la posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina a tutti i servizi essenziali. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un balcone che crea crea un ambiente accogliente e rilassante.

L'appartamento dispone di tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio. Il bagno finestrato con doccia è stato ristrutturato nel 2019, così come le finestre, la caldaia, gli impianti, ed i pavimenti della zona giorno, garantendo efficienza energetica e modernità. La costruzione risale al 1983, ma l'edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2022, conferendo un aspetto fresco e moderno.

Inclusi nel prezzo troverete una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e comodità per il parcheggio. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica A2 e il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale ed i condizionatori assicurano bassi consumi energetici, con un consumo di energia di soli 38,00 kWh/m² anno.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento ristrutturato e ben posizionato ad Anzola. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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Caratteristiche

Rif.:

60969624

Piano:

5 di 7 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 243.000

Rata mutuo

€ 1.061 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

48.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

48.25 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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